Del 9 al 12 d'abril, Hostelco estarà present en Hotelex, la fira d'Equips d'Hostaleria de Xangai, la més important d'Àsia.

Hostelco permetrà a les empreses espanyoles del sector explorar les grans oportunitats que ofereixen els mercats asiàtics. El sector hoteler és un dels puntals de l'economia xinesa i Xangai aspira a ser la gran capital del turisme mundial en 2015. .

D'acord amb les dades de l'Organització Mundial del Turisme, Xina és la tercera potència turística mundial, havent rebut 56 milions de turistes estrangers el 2010. L'Agència Xinesa de Turisme, per la seva banda, estima que el 2011 aquest sector ha aportat al país uns ingressos de més de 160.000 milions d'euros. .

Davant d'aquestes xifres i davant la visió d'un país en constant i ràpid desenvolupament, l'autor de la Firma Invitada d'aquesta nova edició de la newsletter de Hostelco, l'empresari i consultor hoteler Richard Warnick, suggereix que tal vegada sigui el moment que els nostres fills aprenguin mandarí.

Richard Warnick és president i fundador de Warnick + Company, una firma de consultoria, banca d'inversió, desenvolupament i gestió d'actius que realitza tasques de consultoria per a molts dels hoteles més grans del món i companyies immobiliàries, institucions financeres i agències del govern, com oficines a Phoenix, Los Angeles, Xicago i Nova York.

Acabo de tornar d'un viatge a la Xina, on he estat una setmana, i encara estic intentant que els meus ulls tornin a les seves òrbites. Han passat gairebé 20 anys des de la meva última visita¿ tota una vida quant al creixement i el desenvolupament que ha tingut lloc allí. He llegit i sentit parlar de l'activitat a la Xina, per descomptat¿ però veure per creure. El que he trobat és un fort contrast amb el que ha passat a Amèrica del Nord i moltes altres regions en els últims anys quant al mercat immobiliari, en general, i el mercat hoteler, específicament. Per exemple:

Aquestes xifres poden no ser una novetat per a ningú, però el creixement de la població de 1.300 milions a 1.400 milions de persones en els propers cinc anys estarà caracteritzat per una urbanització en massa de la població xinesa -600 milions de nous habitants a les ciutats- de tal manera que en algun moment entre el 2015 i el 2025 hi haurà 30 ciutats de més de 20 milions de persones. Pequín i Xangai ja estan gairebé a aquests nivells. Per donar una mica de perspectiva, la població de la zona metropolitana de la ciutat de Nova York és de 19,1 milions, i la zona de Los Angeles i la seva àrea metropolitana (L.A. County, Orange County, San Bernardino County, Riverside County i Ventura County) és de 17,6 milions. La població de tot l'estat de Nova York és una mica menys de 20 milions de persones.

Però no és solament la població. És la quantitat i qualitat de desenvolupament en tots els aspectes, inclosos els hotels, no només a les ciutats més grans sinó també a zones turístiques.

En un sol tram de set quilòmetres de platja a Hainan (una illa al sud d'Hong Kong de la qual ni havia sentit parlar fins a un mes abans del meu viatge), hi ha 15 resorts de luxe en construcció, cadascun d'ells amb una mitjana de 500 habitacions, amb tots els serveis i infraestructura complementaris. El projecte complet estarà finalitzat el 2014. Això s'afegeix als 25 hotels de quatre i cinc estrelles que ja operen a l'illa.

Tant a zones urbanes com turístiques, s'estan planificant i desenvolupant hotels, edificis d'oficines i projectes comercials i residencials a una velocitat enorme. Cap la possibilitat que l'activitat de desenvolupament s'estigui avançant a la demanda? Pot ser que sí, a curt termini. El mateix va ocórrer amb el sorprenent creixement a Orient Mitjà. El que és diferent, en aquest cas, crec, és el nivell de demanda, tant l'existent com la latent.

Segons un informe de la Standard Chartered Plc de novembre de 2010, la Xina superarà als Estats Units com la major economia mundial el 2020. El tràfic nacional de passatgers per carretera i ferrocarril ha crescut en un 45%, passant de 15.300 milions en 2001 a 22.300 milions el 2007, mentre que el tràfic aeri va tenir un creixement record de 147% en el mateix període. Es preveu que aquest moviment de població a gran escala continuï en els propers anys amb la construcció d'una xarxa de ferrocarril interurbana per valor de 190 bilions de dòlars americans i la construcció de 97 nous aeroports abans del 2020. A més, aquests nous consumidors xinesos amb ingressos tenen una fam voraç de productes, especialment productes de marca de luxe. Algú amb informació privilegiada em va dir que un sol centre de LVMH (Louis Vuitton i Moët Hennessy) a Macau té uns ingressos de 400 milions de dòlars a l'any.

Si hagués d'oferir algun consell després d'aquesta experiència, seria aquest: vagi i vegi-ho per vostè mateix. Quan torni, estarà desitjant que els seus fills aprenguin mandarí.

Aquest article ha estat cedit per l'autor i per la revista americana HOTELS, que ho va publicar al març del 2011 a la seva pàgina www.hotelsmag.com.